19多选下列选项中，属于房地产开发成本的有（）。
A.土地征用及拆迁补偿费
B.前期工程费
C.建筑安装工程费
D.公共配套设施费
20多选下列选项中，应当进行土地增值税清算的有（）。
A.整体转让未竣工决算房地产开发项目的
B.直接转让土地使用权的
C.房地产开发项目全部竣工的
D.已竣工70%的房地产开发项目
21判断纳税人转让旧房及建筑物在计算土地增值税时，其扣除项目金额为房产账面净值。
A.错误
B.正确
21判断房地产开发商建造普通标准住宅出售的，免征土地增值税。
A.正确
B.错误
22判断出租房地产也会产生增值额，因此要缴纳土地增值税。
A.错误
B.正确
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